CategoriesFIDICHợp Đồng Xây Dựng

Thiệt Hại Định Trước: Điểm đáng lưu ý khi soạn thảo hợp đồng xây dựng FIDIC

Có thể nói phạt chậm tiến độ là một trong những nội dung xuất hiện ở hầu hết các hợp đồng xây dựng, với mục đích răn đe và chế tài khi nhà thầu chậm trễ, không thể hoàn thành công trình trong thời hạn cam kết. Bên cạnh vấn đề mức trần phạt vi phạm, một điểm khác cần lưu ý khi soạn thảo điều khoản phạt tiến độ trong hợp đồng xây dựng sử dụng mẫu FIDIC chính là khái niệm thiệt hại định trước, điều có thể dẫn đến sự nhầm lẫn, hoặc thậm chí là tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Continue reading

CategoriesFIDICHợp Đồng Xây Dựng

Thông báo: Hành động cần thiết để tránh mất quyền lợi theo Hợp đồng xây dựng FIDIC

Theo định nghĩa đưa ra tại Điều 149.1 của Bộ luật Dân sự 2015 thì thời hiệu có nghĩa là “thời hạn do luật quy định mà khi kết thúc thời hạn đó thì phát sinh hậu quả pháp lý đối với chủ thể theo điều kiện do luật quy định”. Nói cách khác, thời hiệu là khoảng thời gian được gán cho một hoặc một số hành động, sự kiện cụ thể, mà khi kết thúc, nếu hành động, sự kiện đó không diễn ra, sẽ dẫn đến hệ quả nào đó, ví dụ như mất quyền khởi kiện. Trong phạm vi hợp đồng xây dựng FIDIC cũng có một số trường hợp tồn tại khái niệm thời hiệu như vậy, và một trong số đó là thông báo khiếu nại (yêu cầu) của các bên. Continue reading

CategoriesFIDICHợp Đồng Xây Dựng

Hợp đồng xây dựng FIDIC: Định nghĩa và giới hạn của Phát sinh

Variation, mà theo bản dịch chính thức của VECAS là “Thay đổi” hoặc theo cách gọi thông dụng là “Phát sinh”, là một trong các vấn đề thường phải đối mặt và giải quyết trong quá trình thực hiện và quản lý một hợp đồng xây dựng. Dù muốn hay không, Phát sinh dường như là điều không thể thiếu trong vòng đời của dự án xây dựng, đôi khi xuất phát từ nguyên nhân chủ quan, hoặc ngược lại, khách quan. Phát sinh cũng là điều dễ dàng làm bộc lộ mối quan hệ thú vị giữ chủ đầu tư và nhà thầu, cộng tác nhưng hàm chứa mâu thuẫn lợi ích liên tục.

Continue reading

CategoriesHợp Đồng Xây DựngPháp Luật

Phạt vi phạm hợp đồng xây dựng: 8%, 12% hay không giới hạn?

Có một câu hỏi thường hay được đặt ra trong quá trình soạn thảo và đàm phán hợp đồng xây dựng. Đó là giá trị giới hạn của các khoản phạt vi phạm theo hợp đồng, mà đa phần là được áp dụng cho các hành vi vi phạm từ phía nhà thầu, ví dụ như chậm trễ tiến độ đã cam kết, không chấp hành các quy định về an toàn vệ sinh lao động trên công trường. Nhìn chung các cuộc thảo luận về vấn đề này thường xoay quanh hai con số 8% và 12%. Vậy, những con số này đến từ đâu, và liệu khi xét từ góc độ quy định pháp luật Việt Nam, giá trị nào là phù hợp? Continue reading

CategoriesPháp Luật

Phá sản cá nhân theo pháp luật Hoa Kỳ (Phần 2): Điều kiện và Thủ tục ban đầu

Trong bài viết trước, chúng ta đã biết rằng theo Đạo luật Phá sản Hoa Kỳ hiện hành, một cá nhân có thể lựa chọn một trong hai hình thức phá sản chính là “phá sản thanh lý” theo Chương 7 hoặc “phá sản trả góp” theo Chương 13. Như vậy, trong tình huống thực tế khi một người rơi vào tình trạng vỡ nợ, và buộc phải xem xét đến các phương án khai phá sản, thì họ trước hết cần tìm hiểu điều gì? Continue reading

CategoriesPháp Luật

Phá sản cá nhân theo pháp luật Hoa Kỳ (Phần 1): Lịch sử và Tổng quan

Như đã nêu trong bài viết trước về tính cấp thiết của cơ chế phá sản cá nhân, thị trường tín dụng Việt Nam, đặc biệt là khu vực tín dụng tiêu dùng, đang trên đà tăng trưởng vượt bậc trong những năm vừa qua. Trong khi đó ở chiều ngược lại, pháp luật Việt Nam vẫn chưa có một cơ chế phù hợp nhằm hỗ trợ cho bên đi vay, trong trường hợp bất khả kháng, rơi vào tình trạng khốn cùng về tài chính.

Để tìm hiểu về pháp luật thế giới liên quan đến phá sản cá nhân, hãy cùng nhìn sang Mỹ, nơi có thể nói là một trong những đối tượng nghiên cứu về pháp luật phá sản cá nhân tốt nhất hiện nay, cả trên góc độ quy phạm pháp luật và thực tiễn áp dụng. Continue reading

CategoriesPháp LuậtSự Kiện Xã Hội

Cố ý “nhặt được của rơi”: Xử lý thế nào?

Vào ngày 04/09/2021, mạng xã hội lan truyền một đoạn video ngắn quay lại từ camera an ninh của cửa hàng. Trong đó, một người đàn ông phát hiện việc shipper đứng kế bên mình vô ý đánh rơi bóp tiền, nhưng thay vì cảnh báo cho shipper, ông đã lặng lẽ im lặng đợi shipper rời đi, và tiến đến nhặt của rơi.

Tạm thời đặt diễn biến tiếp theo của câu chuyện sang một bên, câu hỏi được đặt ra là hành vi của người đàn ông này sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật. Continue reading

CategoriesSự Kiện Xã HộiPháp Luật

Phạt 7,5 triệu đồng vì phát tán video đồi trụy của trẻ vị thanh niên: Liệu đã đúng và đủ?

Theo thông tin do Báo Thanh niên đăng tải, Công an Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính với số tiền 7,5 triệu đồng đối với chủ tài khoản Facebook “Cô Chủ Nhỏ. Tracky” về hành vi phát tán video đồi trụy. Cụ thể, vào ngày 16/08/2021, chủ tài khoản này đã chia sẻ công khai, đồng thời phát tán đường dẫn video hai trẻ vị thành niên quan hệ tình dục qua tin nhắn Facebook. Sự việc này dẫn đến quyết định khóa hàng loạt tài khoản của Facebook ngay trong đêm cùng ngày. Continue reading

CategoriesPháp Luật

Phá sản cá nhân: Nguyên do và triết lý

Phá sản cá nhân là chủ đề chưa nhận được nhiều sự quan tâm, không chỉ từ cơ quan lập pháp, mà còn từ các bên liên quan trong hệ thống tín dụng Việt Nam. Đôi lúc đã có những đề xuất, những lo ngại về quyền được phá sản của cá nhân, nhưng câu chuyện thường kết thúc bằng những trông đợi vào tương lai. Nay, khi đại dịch Covid-19 đã góp phần bộc lộ những điểm yếu trong nền kinh tế, và mức độ dễ tổn thương của người lao động, những cá nhân đi vay với sự lựa chọn hạn chế về biện pháp trả nợ, liệu phá sản cá nhân có nên được xem xét lại một cách nghiêm túc hơn? Continue reading